房屋质量漏水保证书,菁选2篇

房屋质量漏水保证书1　　一、对基础和主体结构工程，根据设计使用年限承担保修责任。　　二、保修范围：　　1、屋面渗漏；　　2、排气孔不通；　　3、地坪空鼓、开裂起砂；　　4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆下面是小编为大家整理的房屋质量漏水保证书,菁选2篇,供大家参考。

房屋质量漏水保证书1

　　一、对基础和主体结构工程，根据设计使用年限承担保修责任。

　　二、保修范围：

　　1、屋面渗漏；

　　2、排气孔不通；

　　3、地坪空鼓、开裂起砂；

　　4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落；

　　5、门窗扭曲变形，开关不灵活或五金等件损坏；

　　6、给排水、供水、供热系统管道漏水；

　　7、电器、电线漏电，照明灯具坠落；

　　三、在正常使用情况下，各部位和部件的保修期为：

　　1、屋面防水工程为五年；

　　2、供热系统为二个供热期；

　　3、装修、电器为二年；

　　4、楼地面、门窗为一年；

　　四、保修期从用户对工程验收三个月起算，超过保修期将实行有偿服务。

　　五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备，由用户自行承担。

　　XXXX建筑实业集团有限公司

　　20XX年XX月XX日

房屋质量漏水保证书2

　　一、质量验收

　　本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)

　　二、保修期限

　　在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)

　　保修项目保修期限

　　1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年

　　2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年

　　3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年

　　4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年

　　5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年

　　6、卫生间、厨房地面积水。一年

　　7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月

　　8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月

　　9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内

　　10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

　　三、保修处理

　　我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的`态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。

　　对紧急问题可组织抢修。

　　对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。

　　四、保修起始日期

　　自入住通知单通知入住日期开始计算。

　　五、保修范围内的问题

　　对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。

　　六、其它

　　对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。

　　七、监督投诉

　　凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。

　　投诉电话：****

　　投诉部门：****

　　八、物业管理

　　本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。

　　联系电话：*****

　　联系人：**

　　办公地点：******

　　九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。

　　XXX

　　20XX年X月XX日

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