2023年度商业广场合作经营合同,菁华1篇

商业广场合作经营合同1甲方:__________乙方:__________甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方为万象商业广场之项目统筹策划及经营一事达成如下协议:一、甲方负责全额下面是小编为大家整理的2023年度商业广场合作经营合同,菁华1篇,供大家参考。

商业广场合作经营合同1

甲方:__________

乙方:__________

甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方为万象商业广场之项目统筹策划及经营一事达成如下协议:

一、甲方负责全额投资兴建综合购物中心______商业广场。

二、乙方受甲方委托负责______商业广场项目总体策划及独家经营工作。

三、本项目之所有经营收益将设立专门的帐户受甲、乙双方共同监管(具体细节另作相关财务规定)。

四、甲方责任:

(一)本协议签定后,甲方须按商场基建工程进度向乙方提供有关项目的详细资料(包括土地使用证、城市规划许可证、施工许可证等有关证件)。

(二)负责协调乙方与广场物业管理部门及其他相关部门之问的关系,保证提供充分的经营条件。

(三)前期所有有关本项目的市场调查费用、合同期内的推广宣传费用(包括广告设计、广告宣传、新闻发布会、招商会等有关本项目必须支出的费用)、乙方所组建的______商业广场经营机构所需要的相关费用均由甲方负责。

(四)有关本项目之所有宣传、推广,若以乙方名义所作的任何形式宣传,须接受及维护乙方本身形象之规范,并得到乙方审核同意后方可实施。

(五)合同期内甲方::如需要将该项目内的商铺分散出售,希望在尊重乙方建议前提下,并与主体经营规划没有冲突的情况下进行销售。

(六)甲方按合同如期支付乙方该项目的物业经营服务费、统筹经营策划费、租金提成、佣金及其应收的费用。

(七)乙方派驻管理人员的薪津福利、有关税项及一切相关费用由甲方负责并按时支付。

(八)合同期内甲方不得与第三方签署有关本合同的所有项目。

(九)合同期满后,未经得乙方同意,甲方不得聘用乙方派驻人员。

五、乙方责任:

(一)合同签定生效后成立______广场物业管理经营有限公司—-______商业广场经营中心,全面负责万象商业广场项目的策划、宣传、推广、招商及经营工作。

(二)合同签定后乙方根据市场调查向甲方提供如下的分析建议:

1、调查及分析

(1)区域人口分布数据的调查和分析,包括:

①消费客层分布

②消费品味

③消费频率

④消费水*

⑤消费者对项目的期望

(2)区内零售市场情况,竞争对手分析。

①主力客户的情况

②功能租户的情况

③潜在租户的情况

④上述租户的可能承租条件和对项目的要求

(3)现有和未来的竞争对手调查

①现有竞争对手的调查主要包括:地理位置、数量、面积、营业额、定位、商户组合、经营状况、管理水*

②未来竞争对手的调查主要包括:地理分布、数量、规模、场地条件、商圈范围、开业日期等。

2、商场布局概念策划

(1)商场包装、主题定位;

(2)各楼层功能分布建议;

(3)具体的目标商户建议。

3、规划设计建议

4、提供市场租金情况及初步租会收入测算建议

5、室内外装潢设

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成象商业广场策划与经营合作合同提要：

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计建议

6、公关宣传活动建议

(三)统筹策划及长驻经营工作

乙方将安排资深董事(公司高层领导)统筹此项工作,并由有项目操作经验的管理人员长驻本项目(派驻时间及人手根据项目进展情况进行调配)。与甲方有关部门共同统筹策划招商前期工作。内容包括如下:

1、定期与甲方及工程部门开会商讨工程的进展,及时提供目标客户及行业之硬件要求,以配合整体工作做出安排。

2、联络所有目标客户及协助对本项目有兴趣之客户实地视察本项目,并商讨有关招商之进展情况,根据市场变化调整相关策略。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

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