咬定目标谋事业

深圳市龙岗南联股份合作公司前身为深圳市龙岗南联经济发展有限公司，2004年10月，由原深圳市龙岗区南联行政村及圳埔、向前、黄龙塘、邱屋、麻岭、银珠岭、刘屋、水口、龙溪、吓一、吓二、昔安、巫屋、瑞合、简一、简二、黄龙坡等17个村民小组集体经济组织改制而成，下辖17个分公司。南联股份合作公司主要经营：承接外引内联、三来一补业务，兴办实业，物业管理，在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营，机动车辆停放服务等。是一家伴随深圳经济特区改革开放以及龙岗区农村城市化转制成长起来的集体股份合作企业。

开启新格局，再上新台阶。近年来，南联股份合作公司在龙岗街道党工委、办事处的坚强领导下和高度重视下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指引，主动适应经济发展新常态，咬定目标、善謀笃行，锐意进取、创新管理，着力提升村民（股民）获得感、幸福感和安全感，取得新成绩、展现新作为，书写了新时代高质量发展的南联篇章。2018年11月1日，龙岗区区长戴斌率队现场调研南联股份合作公司“三资”平台建设、集体资产管理及集体经济发展相关情况，给予了肯定和好评。

坚持党建引领，筑牢发展基石

党建引领，春风化雨。加强基层党组织建设，充分发挥党组织在企业中的政治引领作用，是促进企业各项工作不断健康和谐发展的重要保障。集体经济是深圳原住居民的重要经济支撑，是深圳市场经济的重要参与者，更是党建引领基层治理的重要内容。南联股份合作公司高度重视党建工作，坚持将党建工作目标落实到实践中。公司党支部自2018年5月成立以来，始终坚定政治站位，坚持常态化学习宣传贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，采取书记带头学、党员干部集中学等多种方式，组织党员系统学习党章党规、系统学习习近平总书记视察广东重要讲话精神和对深圳工作的系列重要指示批示精神，开展“不忘初心、牢记使命”红色基地现场教学主题党日活动，进一步弘扬革命传统精神，坚定理想信念，锤炼党性修养，构筑坚强的战斗堡垒，为新时代企业创新发展提供坚强政治保证。

选齐配强班子队伍，助推企业发展壮大。2017年底，南联股份合作公司换届选举工作圆满完成。通过精心组织部署，坚持公平、公正、公开原则，严格选举工作程序，在龙岗街道派驻换届选举工作组的指导和全体村民（股民）的共同努力下，顺利完成换届选举。由全体股民投票选举产生股东代表112人，由股东代表选举产生董事会成员7人，集体资产管理委员会成员11名，监事会成员5名。公司设置董事长1名、副董事长2名、监事长1名。公司各种管理机构合理设置，新当选的董事会、监事会班子有眼光、有能力，深受村民（股民）信赖，为股份合作公司健康、持续发展奠定坚实基础。

强化党风廉政建设，充分发挥支部战斗堡垒作用。公司党支部通过定期召开廉政专题会议、开设专题党课、强化党支部自主学习等形式，推进廉政教育常态化，不断提升公司党员干部队伍的综合素质。坚持问题导向和底线思维，班子成员作出公开廉政承诺，签订了《廉洁诚信承诺书》，主动接受监督。同时，严格监督各子公司经营班子遵守纪律、履行职责效能等情况，坚持关注并及时收集上报有关党风廉政建设信息，及时化解涉及党风廉政的倾向性和苗头性问题，推动村民（股民）关心的热点、难点问题解决。

加强物业管理，经济运行向好

世间事，作于细，成于实。近年来，龙岗南联股份合作公司积极推动企业管理改革，对规章制度、成员分工、物业资产管理等进行梳理调整优化，切实有效提升企业的市场竞争力和经济效益，实现物业管理可持续发展，促使集体经济走上良性发展“快车道”。

经济指标稳步增长，运行效率持续提高。2018年度，南联股份合作公司及居民小组子公司“两级”总收入27487万元，比上年增加4108万元，同比增长17.6%。其中，南联股份合作公司全年总收入7652万元，比上年增加768万元，同比增长11.2%;17个子公司总收19835万元，比上年增加3340万元，同比增长20%。南联股份合作公司坚持每年向全体股东发放补助，并为年满60周岁及以上的股东发放慰问金。南联股份合作公司及子公司两级分配共16464万元，其中子公司分配14023万元，比上年增加2540万元。

城市更新势头良好，项目建设稳步推进。2018年，引入4家城市更新旧改项目公司，涉及邱屋街片区、银珠岭片区、圳埔岭片区（新区）、罗瑞合片区、新瑞片区、西二村片区等更新项目，签订了意向合作协议。未来，可为社区、所属居民小组“两级”集体增加经济效益。完善了前期南联小学片区、圳埔岭片区、向前等项目协议内容，签定了补充协议，努力为股份公司及其子公司扩大利益保障与项目收益。简一、简二、黄龙坡片区以及向前片区项目，有了新突破、取得新进展。已签订拆迁安置合同及移交房屋拆除比率均达到八、九成以上，进一步加快了片区项目动工建设。

增进民生福祉，共建和谐家园

坚守安全红线，筑造安全社区。按照上级要求，南联股份合作公司认真落实“创建消防安全社区”行动，积极参与社区“六类场所、十项必查”专项整治行动、夏季安全生产“百日行动”、电动自行车火灾专项治理行动等，协助社区与17个居民小组、654家企业、12个小区物业公司签订消防安全责任书683份，切实将火灾隐患整治责任落到实处。协助社区开展工矿企业、“三小”场所安全检查、电动自行车综合治理，全面纳管城中村、出租屋等区域内小散工程和零星作业建设，确保辖区安全稳定。以“安全第一、预防为主、综合治理”为抓手，配合社区开展安全生产系列宣传教育活动，举办企业负责人、安全管理员、电工安全等知识培训班15场，参加培训2200余人次;开展消防演习拉练11次，在人员密集场地开展消防宣传11场，向各企业、居民群众派发消防安全宣传资料1万余份;在楼栋内张贴使用电动自行车安全“温馨提示”、警示海报等2300余张，向居民群众发放安全使用电动自行车常识资料、安全告知书3200余份;利用QQ群、微信群、企业微信、短信平台等方式向企业、股份公司厂长等发送消防安全常识、重点整治动态等信息2万余条。

积极参与创建，助力环境提升。南联股份合作公司配合社区加大城中村整治力度，扎实开展辖区37个城中村、小区的市容环境品质提升整治，以“先宣传再疏导”模式对刘屋村、圳埔村、龙溪村、吓岗一村、吓岗二村、水口村、第六工业区等重点区域整治，清理违规广告灯箱、乱堆放、超门店经营、乱摆卖等。协助社区提升农贸市场环境，参加黄龙塘市场等6个辖区主要农贸市场及周边环境市容环境整治行动，清理乱摆卖、整治超门店经营、拆除横幅广告。结合《龙岗街道农贸市场综合治理实施方案》，协助完成黄龙塘市场、南联新市场、民广市场、罗瑞合市场等内部地面、天花板、档位、鱼池以及市场墙面、排水设施升级改造，市场内部环境卫生得到全面改善。参与整治道路“六乱一超”，积极配合、大力支持社区主干道路“六乱一超”市容秩序整治行动，对列入考核点的龙城大道、爱南路、碧新路、龙河路、向银路、鹏达路、银翠路、南聯路、龙园路等9条道路进行重点整治，清理整治道路两旁超门店经营、乱摆卖等，拆除未经审批户外广告牌、违规横幅、灯杆旗帜广告等。

2019年2月下旬，南联股份合作公司召开2019年南联社区“企业家”座谈会，旨在进一步了解辖区各大企业情况，更好地帮助解决部分企业存在的安全、运营和劳资等问题。会议由南联股份合作公司总经理朱志喜主持。会议从企业周边环境和厂房布局上分析了可能出现的安全事故类型，对电线老化、易燃物垃圾堆放、消防通道整改等提出相关建议，要求大家把安全问题摆在首位。南联社区党委书记欧锦添把“龙岗第一课”延伸至座谈会，从生产安全、交通安全、小工程安全等方面，为大家上了一堂安全课。南联股份合作公司董事长李伟文表达了2019年新年祝福的同时，希望通过座谈会了解企业面临的经济形势，搭建交流平台，加强沟通联系。希望企业能够与时俱进，加快转型发展步伐，注重创新引领，提高产品价值。南联股份合作公司将在商会服务方面狠下功夫，努力为辖区企业提供更多的服务和帮助。

新时代需要新担当，新征程要有新作为。南联股份合作公司董事长李伟文说，下一步，他们将加大党建工作和廉政工作力度，不断改进工作作风，确保公司各项工作扎实稳步推进。积极做好集体物业转型升级，确保集体经济持续稳定增长，优化物业产业机构，引进高科技产业入驻，打造高科技工业园来提升集体物业价值。统筹和合理支配公司现有资源，使公司资源能够按照现时的经济发展需求和长远深圳未来发展需求，逐步提高集体收益，增加村民（股民）年均分配。研究探讨既有资源的统筹规划，盘活资源要素、壮大集体经济，主导协助各城市更新项目立项，深入推动城市更新项目。

主动作为、争创一流，南联股份合作公司高质量发展的新局面，正在加速打开……

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