2017年上半年建设工程质量分析报告（精选文档）

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　2017 年上半年建筑工程质量形势分析 报

　告

　（宁远县质监站）

　 根据省市要求及相关文件。通过积极创建省级示范工程，组织观摩示范工程等一系列活动，全县工程质量水平、质量意识、品牌意识、自律意识等有了较明显提高。整体来看，我县 2017年上半年建筑工程质量处于可控状态。

　 一、基本情况

　今年上半年，在建工程共计 74 个，建筑面积为 119 万平方米，其中市政在建项目 10 个，房建 64 个，监督覆盖率为 100%；竣工工程 8 个，面积为 8.8 万平方米，工程验收合格率 100%；继续推进工程质量常见问题专项治理，已申报省级工程质量常见问题专项治理示范观摩工地 2 个，市级 3 个；共申报省级质量标化工地（工程）7 个、市级质量标准化示范工地（工程）5 个。进行工程质量样板间验收检查及季度质量排查。工程质量和施工安全投诉处理率 100%。

　 二、质量总体形势综合分析

　 （一）为了进一步提高我县的质量所采取的措施

　 一是要求各在建工地通过创建质量常见问题防治样板间，利用实物样板间对关键岗位人员、施工班组进行可视化技术交底，确保工程施工质量、施工工艺规范化。

　 二是组织全县建设、施工、设计、监理企业及质量监督机构管理人员，到省市质量常见问题专项治理观摩工地进行现场观摩学习及交流，为促进我县建设工程质量水平、大力推动质量常见问题专项治理起到了积极作用。今年我县新创建了 2 个省级住宅工程质量常见问题专项治理观摩示范工地，3 个市级住宅工程质量常见问题专项治理观摩示范工地大力推进了工程质量常见问题治理工作。对工程质量常见问题治理起到了客观的示范作用。

　 （二）扎实开展“工程质量治理两年行动”，促进质量水平提升

　 按照县住建局关于工程质量治理两年行动的总体安排部署，深入推进工程质量治理两年行动。一是全面落实新建工程五方责任主体项目负责人质量终身责任授权书、承诺书签署工作；二是加强对涉及工程主体结构安全主要使用功能的工程实体质量的监督检查。截至目前，共计抽查在建工程项目 36 项，下发整改通知单 85 份。

　 （三）存在的问题

　1 1 、 参建各责任主体对质量问题不够重视

　一是建设单位不依法履行建设程序、违法发包，逃避监管、擅自加层、规避工程功能性检测、简化建筑节能施工。

　二是部分施工企业存在挂靠现象，施工现场无专业技术管理人员或施工管理人员不履职、不作为。

　三是监理单位只注重抓业务，忽视了工程的过程监理，工程项

　目监理部不按规定配备监理人员，或因监理人员不足，一人挂名多个项目的监理工作，无法到岗履职，导致监理监管的不规范，失去了项目监理机构应有的作用，甚至形同虚设。四是施工单位未履行定期检查，未对项目的质量安全检查到位。

　 2 2 、 部分建设单位和施工企业对施工项目部的组建把关不严、随 意 变更

　关键岗位人员配备不齐全，施工作业人员素质不高，不熟悉施工质量验收标准和操作规程，随意施工，导致工程存在质量常见问题；部分施工管理人员和监理人员责任心不强，不按规定对现场施工进行必要的管理，对违规施工听之任之，即使发现隐患也不及时认真落实整改措施；或不坚持原则，听凭业主意见随意改变建筑结构，工程质量存有隐患。

　 3 3 、 质量常见问题专项治理工作落实力度不够

　一是从 2017 年一、二季度督查的情况来看，部分项目未严格落实质量常见问题专项治理样板间、样板墙制度。

　二是裂缝、渗漏治理力度不够，楼板开裂、渗漏，卫生间渗漏还很普遍，投诉不降反升。随着业主维权意识提高，房屋质量问题投诉的事件逐渐增多，投诉处理的成本也不断上升，只有从施工环节做好工程质量常见问题治理工作，才能从源头上减少质量投诉事件的发生。

　三是对管理部门文件要求落实不到位，特别针对工程质量常见问题专项治理建立样板间，实行样板引路进行了规定。但是从

　文件下发到目前为止，样板间引路制度执行的力度还不够。有些项目虽然建立样板间，但未按要求根据样板进行技术交底，样板形同虚设，反而变成了应付监督人员的一个形式，没有从根本上认识到样板间对治理的重要性。

　（四）我县工程质量状况

　 2017 年上半年，我站共接待群众质量、安全投诉和政府“12345”热线投诉交办的案件 5 起，受理率和办结率达 100%，其中厨卫渗漏 2 起，屋面渗漏 2 起，屋面开裂 1 起。

　 通过对我县相关质量投诉情况数据统计，目前我县工程质量方面存在的主要问题和近几年群众反映投诉较多的厨房（卫生间）、屋面渗漏、现浇板楼面开裂、墙体（内外墙）裂缝、门窗安装等涉及对房屋观感及使用功能有阻碍影响的问题，通过对上述常见质量问题的认真梳理、分析、归纳总结，从设计构造、施工工艺等多个环节入手开展调研。指导各工地加大常见问题防治力度，组织建设、施工、监理企业开展“质量通病防治”宣传推广活动，督促企业进一步提升施工质量管理水平和质量管控能力，努力降低工程质量常见问题。

　三、下一步工作要求

　一是继续做好监管工地工程质量工作是进一步加大对各方责任主体不履行工程质量常见问题治理职责的监督和追责力度。对拒不执行质量专项治理的上报不良行为记录。

　二是进一步加大对工程质量常见问题专项治理验收和备案的监督力度。对不按要求开展质量专项治理的项目一律不予验收和备案。

　三是加大对质量投诉问题处理的考核和追责力度。对屡次发生质量投诉问题的项目及其责任主体单位实行差别化管理，列入质量管理名单，对其承担建设的项目加大质量抽查频率，实行差别化考核。

　四是严格省、市级质量标准化示范工地的标准，对所有申报质量奖项的工程必须要求质量专项治理工作落实到位。

　宁远县建设工程质量安全监督站

　 2017 年 7 月 4 日

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